서울 신혼부부 전세대출

서울 신혼부부 전세대출에 관심이 많으실 수가 있을텐데요. 이 상품은 서울시 차원에서 임차보증금에 대한 이자를 지원해주는 사업이라고도 할 수가 있습니다. 때문에 이번 시간을 통해 신청자격과 대상주택 및 한도나 금리, 신청서류와 방법 등과 같은 다양한 내용들에 대하여서를 알아보도록 하겠습니다.

서울 신혼부부 전세대출

1. 서울 신혼부부 전세대출 취급은행

서울시 신혼부부 전세대출을 취급하는 은행은 제 1금융권인 국민은행과 하나은행 및 신한은행입니다. 각 기 은행에서 한도는 임차보증금의 90%이내이면서 2억원까지 빌려보실 수가 있고 용도는 전세보증금 즉 임차보증금으로 사용하실 수가 있습니다. 년 마다 예산의 규모가 있어서 어느정도 신청 건수에 제한이 따를 수가 있고 계약 갱신을 할 때에는 주민등록전입일로부터 3개월 이상 지난 후 ~ 계약갱신일로부터 3개월 이내에 가능하다는 특징이 있습니다.

2. 서울 신혼부부 전세대출 신청자격

서울시 신혼부부 전세자금대출의 신청대상자는 서울 시민이어야 한다는 점이 있습니다. 또는 대출을 하고 난 뒤에 1개월 내에 서울로 이사를 올 예정인 사람도 신청을 하실 수가 있습니다. 두 번째로는 혼인신고일을 기준으로 7년이 아직 지나지 않은 신혼부부도 신청을 받아보실 수가 있습니다. 세 번째로는 6개월 내로 결혼을 할 예정인 예비신혼부부들도 신청을 진행하실 수가 있고 연소득은 9천 7백만원을 넘지 않아야 합니다. 또한 본인과 배우자가 무주택자로 이루어져 있어야 합니다. 정리를 해보자면 아래와 같이 이루어지게 됩니다.

 

1. 서울 시민 or 대출을 받고 난 뒤 1개월 내에 서울로 이사올 예정인 사람

2. 혼인신고일을 기준으로 7년이 아직 지나지 않은 신혼부부

3. 6개월 내로 결혼할 예정인 예비 신혼부부

4. 연소득이 9천 7백만원이 되지 않는 사람

5. 본인과 배우자가 무주택자인사람

3. 서울 신혼부부 전세대출 대상주택

서울시 신혼부부 전세대출의 대상 주택이 되는 것들로는 서울 특별시 안에 있는 임차보증금이 5억원 이하로 이루어져 있는 주택이나 주거용 오피스텔이어야 한다는 점이 있습니다.

불법 건축물이나 근린생활시설 주택으로 이루어져 있지 않은 곳 혹은 국가나 lh, 지방자치단체, sh, 서울리츠 등에서 공급하는 공공주택 등은 대상이 되지 않습니다.

4. 서울 신혼부부 전세대출 한도

서울시 신혼부부 전세대출 한도는 2억원 이내이고 임차보증금의 90%이내어야 한다는 점이 있습니다.

하지만 실제로 가능한 한도는 본인 상황에 따라 달라지게 되며 한국주택금융공사 보증서가 발급 가능한 금액 이내로 이루어지게 되고 국민은행이나 하나은행 및 신한은행에서 전세자금대출을 신청하기 전에는 상담이 필요하게 됩니다.

 

5. 서울 신혼부부 전세대출 금리

서울시 신혼부부 전세자금대출의 이자는 기준금리와 가산금리가 더해져서 이루어지게 되는데요.

기준금리는 8개의 주요한 시중은행의 자금조달비용 금리를 반영한 금리이고 가산 금리는 1.6%로 이루어지게 됩니다.

6. 서울 신혼부부 전세대출 보증 방식

서울시 신혼부부 전세대출의 보증 방식은 한국주택금융공사에서 주택금융신용보증서를 이용하여 보증하게 될텐데요.

전세계약자가 공동임차인으로 이루어져 있다거나 신청을 하는 사람 본인의 소득으로는 서울시 신혼부부 전세대출 한도 설정을 받는 것이 어려워서 배우자의 소득으로 합산하여 받게 되는 경우에는 추가적으로 연대 보증이 필요하게 된다고 합니다.

 

7. 서울 신혼부부 전세대출 이자지원금리

연 3.6% 이하로 이루어지게 되며 다자녀 가구일 경우에는 추가적으로 이자지원 우대금리도 함께 받게 된다고 하는데요. 표를 살펴보시자면 아래와 같이 이루어지게 될 것입니다.

추가적인 이자지원금리는 0.6%이하로 이루어지게 되는데요. 조건은 다음과 같이 이루어지게 됩니다.

1. 대출을 신청한 날로부터 6개월 이내로 결혼을 할 예정인 예비신혼부부일 경우에는 0.2%

2. 다자녀가구일 경우에는 1자녀 0.2%, 2자녀가 0.4%, 3자녀 이상이 0.6%를 추가로 지원을 받을 수가 있습니다.

8. 서울 신혼부부 전세대출 신청 서류

서울시 신혼부부 전세자금대출의 신청서류는 4가지가 필요하게 되는데요. 주민등록등본 1부 (배우자와 세대 분리가 되었을 경우에는 각 각 1부씩), 가족관계증명서 1부 (신청인과 배우자 각 각 1부씩), 혼인관계증명서 1부 (신청자의 것, 단 예비신혼부부일 경우에는 신청자와 배우자 각 각 1부씩), 임대차계약서 (계약금을 지급한 영수증과 함께) 입니다.

 

이들은 기본 신청서류들이고 이 외에도 사람마다 더 필요한 추가서류들이 은행에 따라 있을 수도 있습니다.

 

9. 서울 신혼부부 전세대출 신청 절차

1. 협약은행 등을 통하여 서울시 신혼부부 전세대출 한도를 조회하고 주택을 계약합니다.

2. 공식홈페이지를 통해 신청서를 접수합니다.

https://housing.seoul.go.kr/

 

서울주거포털

서울주거포털,Home, 서울시 청년월세, 청년 월세지원, 서울주거포털은 서울시의 주거정책 및 분양/임대 정보를 종합적으로 제공합니다. 내게 맞는 서울시의 주거복지 서비스를 찾아보세요.

housing.seoul.go.kr

3. 신청서 및 제출서류가 3일 이내 검토되고 승인이 이루어질 때 까지 기다립니다.

4. 융자추천서를 발급합니다.

5. 관련서류를 협약은행에 제출하고 신청을 합니다.

6. 자격평가가 이루어지고 난 뒤 실행합니다.

 

2022.07.05 - [대출] - 신한은행 적금 6% 알아보기

 

신한은행 적금 6% 알아보기

<>HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 신한은행 적금을 알아보고 싶으실 수가 있을텐데요. 신한은행은 제 1금융권에 속하며 5.4%짜리 상품이 있을만큼 넉넉한 금리를 쳐주고 있기 때문에 선호하는

strow-berry.kr

 

+ Recent posts